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筆記起來??！剩餘財產(chǎn)差額分配取得房屋 免納契稅
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  • 筆記起來?。∈ｐN財產(chǎn)差額分配取得房屋 免納契稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】申報遺產(chǎn)稅時，生存配偶通常會主張行使夫妻剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，以達(dá)到節(jié)稅效果。其中除了省下部分遺產(chǎn)稅外，還因主張剩餘財產(chǎn)差額分配取得房屋所有權(quán)，省下一筆契稅。
 
稅捐機關(guān)表示，依據(jù)民法第1030條之1規(guī)定，當(dāng)夫妻一方不幸去世，生存配偶可主張「配偶剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)」，先分配死亡配偶的「一半」財產(chǎn)，僅就剩餘財產(chǎn)繳交遺產(chǎn)稅即可，這也成為許多人遺產(chǎn)稅節(jié)稅的方式之一。
 
稅捐機關(guān)進(jìn)一步說明，依據(jù)契稅條例規(guī)定，不動產(chǎn)透過買賣、承典、交換、贈與、分割而取得所有權(quán)者，都必須報繳契稅，而配偶行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，並不包括在前述各項情形中，因此也就不必報繳契稅，不過土地部分仍必須申報土地增值稅。